证券时报网讯，北京市住房城乡设置委、市财政局、北京市税务局等三部门聚集印发《对于取消肤浅住房模范相关事项的见知》（以下简称《见知》）。

　　《见知》明确，本市取消肤浅住房和非肤浅住房模范。取消肤浅住房和非肤浅住房模范后，说明《公告》次第，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《见知》明确，说明《公告》次第，北京市适用与寰宇长入的个东谈主购宅券税优惠计谋。对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员畛域包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《见知》明确，本市享受契税优惠计谋的具体操作目的仍按现行次第持行。

　　《见知》自2024年12月1日起现实。2024年12月1日前，个东谈主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未陈说交纳的，相宜《公告》和《见知》次第的可适用持行。

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牵扯剪辑：何俊熹